10. Bezirk: Neues Landgut

Im Stadtviertel „Neues Landgut“ im 10. Bezirk ist auf dem ehemaligen Bahnareal ein attraktiver Gemeindebau NEU mit begrüntem Innenhof und Gemeinschaftsterrassen entstanden. Das Gebäude an der Ecke Landgutgasse/Laxenburger Straße beherbergt 165 neue Gemeindewohnungen, die sich um einen begrünten Innenhof gliedern.

Die 1-bis 4-Zimmer Gemeindewohnungen verfügen alle über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Moderne Grundrisse sorgen für eine gute Anpassbarkeit der Räume an individuelle Wohnbedürfnisse. Eine nachhaltige Energieversorgung wird mit Niedrigstenergiestandard, Photovoltaik und Fernwärme gewährleistet.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftsräume mit Küche, ein Kinderspielraum, ein großer Outdoor-Spielplatz im 5. Obergeschoß, eine großzügige Dachterrasse im 4. Obergeschoß mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten, Hochbeeten zum Garteln sowie eine weitere Gemeinschaftsterrasse im 1. Obergeschoß zur Verfügung. Einer der beiden Gemeinschafträume mit Küche befindet sich neben der Waschküche im Erdgeschoss und hat einen Zugang zum Innenhof und praktischen Blick auf den Kleinkinderspielplatz.

Der begrünte Innenhof mit integriertem Kleinkinderspielplatz wurde mit versickerungsfähigen Oberflächen und Baumpflanzungen klimagerecht gestaltet und wird an heißen Tagen Abkühlung bieten. Für ein gutes Wohnklima sorgen auch die Dachbepflanzung, Fassadenbegrünung sowie zahlreiche Blumentröge am Laubengang und bei den Balkonen. Auf Bewegungsfreudige warten Spielhügel, Klettergriffe, Baumscheiben und Findlinge zum Balancieren.

Im Erdgeschoß ist zudem die drittgrößte Bücherei der Stadt Wien mit einem umfassenden Angebot an Büchern und anderen Medien und einem eigenen Kinderbereich untergebracht. Außerdem gibt es vier Geschäftslokale. Es gibt insgesamt 348 Fahrrad- und 71 Pkw-Abstellplätze.

Die künstlerische Wandgestaltung für die Fassade des Wohnbaus von Johanna Kandl erinnert an das Wirken und Vermächtnis von Willi Resetarits (1948–2022). Als Musiker und als Menschenrechtsaktivist verstand dieser auf unvergleichliche Weise, unterschiedlichste gesellschaftliche und kulturelle Gruppen miteinander zu verbinden. Aus dem Jiddischen ins amerikanische Englisch entlehnt, bezeichnet das Wort „mensch“ eine ehrliche integre Person. Diesen Appell an die Menschlichkeit sowie das Spiel mit der Sprache als Ausdruck von Vielfalt und Inklusion greift Kandl in ihrer Wandmalerei auf. In 27 verschiedenen Sprachen steht das Wort „Mensch“ auf gemalten CDs und Schallplatten an der Fassade. Auch ihr Deckenbild im Durchgang zum Hof erinnert an barocke Himmelfresken. Hier, wo sich früher ein legendäres Schallplattengeschäft befand, tragen die Platten und CDs Liedtitel aus dem musikalischen Werk von Willi Resetarits in unterschiedlichen Bandformationen.

Der Gemeindebau NEU, der nach Musiker und Humanisten Willi Resetarits benannt wird, ist seit Anfang Dezember 2024 bezugsfertig und die Wohnungen wurden bereits an die Bewohner*innen übergeben.